Иностранец не может претендовать сразу на гражданство Португалии за совершение инвестиций — первоначально ему требуется оформить вид на жительство. Для получения ВНЖ иммигрант может вложить средства в недвижимость, бизнес либо другую сферу экономики. Чтобы стать владельцем португальского паспорта, необходимо выполнить все требования натурализации, например прожить в государстве не менее шести лет.
Золотая виза Португалии: условия 2024 года
Золотая виза Португалии либо карта ВНЖ, выдаваемая иммигранту за осуществление инвестиций, — это один из способов легализации проживания в стране с возможностью запроса гражданства. Чтобы оформить ВНЖ, иммигранту требуется вложить средства в одну из сфер экономики, предусмотренных законодательством государства.
Участник инвестиционного проекта в 2024-м не может купить паспорт Португалии — для получения гражданства ему необходимо соблюсти условия натурализации. Оформить гражданство без предварительного запроса ВНЖ или проживания в стране можно по программе репатриации в нескольких странах ЕС. Процедура длится около года и не требует инвестиций.
Варианты и условия получения гражданства Португалии за инвестиции
ВНЖ Португалии за инвестиции может быть выдан владельцу паспорта государства, не включенного в состав ЕС или ЕЭЗ. Также требуется, чтобы инвестиционное предложение сохранялось в течение первых пяти лет, иначе ВНЖ будет аннулирован. Для оформления гражданства Португалии следует выполнить все требования натурализации:
- прожить минимум 6 лет в государстве;
- подтвердить отсутствие судимости в стране и на родине;
- доказать владение португальским языком на достаточном уровне;
- подтвердить возможность обеспечивать себя во время проживания в государстве.
В разделах ниже описаны все актуальные по состоянию на 2024 год основания запроса португальского ВНЖ в связи с инвестиционной деятельностью. Изучив информацию, соискатель может выбрать наиболее доступный для себя способ вложения средств.
Покупка недвижимости в Португалии
В 2024-м иммигранты, желающие приобрести гражданство Португалии, могут оформить ВНЖ на основании осуществления инвестиций в недвижимость. Подробные условия внесения средств и минимальные суммы указаны в таблице.
| Тип недвижимости | Граничная сумма инвестиций, в € | Граничный размер вложений в регионе с малой плотностью населения, в € |
|---|---|---|
| Жилые/коммерческие объекты, строительство которых завершилось менее 30 лет назад | 500 000 | 400 000 |
| Жилые/коммерческие объекты, построенные более 30 лет назад либо находящиеся в реабилитационной зоне, приобретаемые для ремонта | 350 000 | 280 000 |
В определенных регионах Португалии, например на Азорских островах и в провинции Алту-Алентежу, действуют ограничения на приобретение иностранцами коммерческих объектов. Соискатели могут купить только жилые дома/квартиры. Чтобы получить ВНЖ, иммигрантам требуется дополнить базовое досье:
- договором, подтверждающим покупку объекта;
- сертификатом из земельного кадастра с указанием права собственности;
- документом из португальского банка с подтверждением перевода средств;
- земельной книгой объекта покупки (если по закону соискатель может ее получить).
Соискателям, приобретающим недвижимость в городской реабилитационной зоне с целью проведения ремонта, следует приложить к досье:
- договор на проведение восстановительных работ либо заявку на получение лицензии для осуществления данной деятельности;
- доказательства того, что недвижимость была построена не менее 30 лет назад;
- заявление местного госоргана о том, что объект находится в реабилитационной зоне.
Вложение инвестиций в исследовательскую деятельность
Для меценатов предусмотрена возможность приобретения карты ВНЖ Португалии на основании осуществления инвестиций в государственную/частную научно-исследовательскую организацию. Соискателям требуется вложить не менее 500 000 EUR (400 000 EUR, если объект находится в регионе с низкой плотностью населения). Для приобретения статуса временного резидента иммигрантам следует дополнить базовое досье подтверждением перевода средств, выданным представителем научной/исследовательской организации.
Совершение инвестиций с целью сохранения культурного наследия
Соискатель может оформить ВНЖ Португалии на основании вложения инвестиций в местные организации. Деятельность таких компаний должна быть связана с сохранением культурного наследия государства — ими могут быть:
- институты;
- государственные и частные фонды;
- общественные культурные объединения.
Граничная сумма инвестиций в 2024-м — 250 000 EUR (200 000 EUR, если организация территориально находится в городе/поселке с малой плотностью населения). К базовому досье иммигранту требуется приложить квитанцию о переводе средств.
Вложение средств в паи инвестиционных фондов
Претендент на гражданство Португалии может оформить ВНЖ путем совершения инвестиции в паи различных фондов. Минимально требуемая сумма вложений по состоянию на 2024 год — 500 000 EUR. Иммигрант может приобрести пай в инвестиционном либо венчурном фонде, который занимается поддержкой местных предприятий и/или инновационных компаний. Базовое досье иностранцу необходимо дополнить:
- справкой из банка о переводе средств на счет фонда;
- подтверждением от организации о праве собственности на пай;
- декларацией, выданной представителем фонда, которая доказывает эффективность плана капитализации.
Совершение инвестиций в бизнес
Чтобы оформить ВНЖ на основании совершения инвестиций в бизнес (минимум 500 000 EUR), у претендента на гражданство Португалии есть 2 варианта:
- Зарегистрировать собственную компанию
Соискателю необходимо учредить фирму с юридическим адресом на территории государства. Дополнительно иммигранту требуется создать минимум 5 рабочих мест.
- Вложить средства в существующее предприятие
Иммигрант может инвестировать в уставной капитал действующей компании. Также соискателю следует создать (сохранить) не менее пяти вакансий минимум на 3 года.
В зависимости от выбранного способа совершения инвестиций, претенденту на ВНЖ Португалии следует дополнить досье свидетельством о регистрации компании либо подтверждением приобретения пакета акций существующего предприятия. Также соискатель может учредить собственную фирму без необходимости вложения определенной суммы средств при условии создания на ней минимум десяти рабочих мест.
Совершение инвестиций в ценные бумаги или оформление депозитного счета
Соискатель может претендовать на оформление ВНЖ Португалии, если совершит инвестиции (от 1 500 000 EUR) в государственные долговые либо бездокументарные (электронные) ценные бумаги или откроет депозитный счет в местном банке. К базовому досье заявитель прикладывает доказательства вложения средств. В качестве подтверждения иммигрант может предоставить договор из банка об открытии депозитного счета, сертификат о покупке или другое.
Процедура получения паспорта Португалии за инвестиции
- Выбор варианта инвестирования и вложение средств.
На основании актуального законодательства Португалии и условий инвестиционных программ миграционный специалист поможет подобрать наиболее оптимальный вариант оформления гражданства Португалии. Совершение инвестиций возможно после открытия банковского счета в португальском банке и оформления ИНН.
- Регистрация на официальном госресурсе.
Инвестору требуется создать аккаунт на портале ARI от Агентства по миграции и интеграции беженцев (Agencia para a Integracao Migracoes e Asilo — AIMA). На данном ресурсе соискателю необходимо заполнить предварительную заявку на получение ВНЖ и прикрепить скан-копии документов.
- Ожидание решения.
После обработки заявления сотрудниками AIMA соискателя приглашают в офис иммиграционной службы Португалии (Servico de Estrangeiros e Fronteiras — SEF). В госоргане лицу необходимо сдать биометрические данные и предоставить оригиналы документов. Срок приглашения инвестора на собеседование устанавливается индивидуально и может составлять от 10 до 60 дней.
- Въезд в Португалию.
У инвестора, который получил предварительное одобрение от ARI, нет необходимости запрашивать визу. Во время визита в SEF соискателю следует предоставить сотруднику госоргана пакет документов и уплатить сбор за обработку прошения (в 2024 году — 580,31 EUR). Заявка передается работнику AIMA, который рассматривает ее около трех месяцев. После одобрения прошения соискатель получает письменное уведомление о возможности приобретения статуса временного резидента Португалии на 2 года с правом на продление.
- Получение карты временного резидента.
Соискателю требуется обратиться в AIMA, чтобы забрать готовый документ и уплатить государственный сбор за его выдачу (в 2024 году — 5 797,58 EUR). Срок изготовления карты ВНЖ иммигранту следует уточнять у сотрудника госоргана.
Для продления статуса временного резидента соискателю необходимо посетить офис AIMI в регионе, где он осуществил инвестиции. Консульский сбор за процедуру в 2024 году — 2 899,34 EUR. У иммигранта нет необходимости запрашивать карту ПМЖ с целью последующего оформления паспорта Португалии.
После выполнения всех требований натурализации инвестор может подать прошение о гражданстве в одном из местных госорганов, например в загсе, Национальном центре поддержки интеграции мигрантов (в Лиссабоне или Порту), либо онлайн на портале Министерства юстиции Nacionalidade (с помощью юриста либо адвоката). Консульский сбор за прохождение процедуры — 250 EUR.
Список необходимых документов
Соискателю, планирующему получить ВНЖ Португалии за совершение инвестиций, требуется сформировать досье из:
- паспорта либо другого действительного удостоверения личности;
- доказательств законного въезда и пребывания на территории Португалии;
- местного либо международного страхового полиса, действительного весь потенциальный период проживания в государстве;
- индивидуального налогового номера (ИНН) либо эквивалента данного документа, выданного на родине;
- справки об отсутствии судимости не старее трех месяцев из страны гражданства либо государства, в котором соискатель постоянно проживал не менее года (заверенной в консульстве Португалии по месту ее выдачи);
- заполненной декларации чести, подтверждающей соблюдение временных и количественных обязательств при совершении инвестиций;
- заявления о согласии на ознакомление с местной картотекой судимости португальскими правоохранительными органами;
- справки (не старее 45 дней) об отсутствии задолженности по уплате налогов, выданной в стране первого гражданства;
- квитанции об уплате обязательного государственного сбора;
- документов, подтверждающих совершение инвестиций.
Претенденту на получение местного гражданства при подаче ходатайства следует подготовить заявление, свидетельство о рождении, сертификат о знании официального языка государства и справку об отсутствии судимости, выданную на родине. Все документы, которые были оформлены соискателем не в Португалии, следует перевести на португальский и легализировать.
Сравнение способов оформления гражданства Португалии для инвесторов
В таблице представлена общая сравнительная характеристика всех способов получения карты ВНЖ Португалии на основании совершения инвестиций для соискателя с иностранным гражданством. Все суммы актуальны по состоянию на 2024 год.
| Тип инвестиций | Минимально допустимая сумма вложений, в € | Период действия первой карты ВНЖ |
|---|---|---|
| Поддержка культурного развития страны | 200 000 | 2 |
| Покупка недвижимости в реабилитационных зонах для ремонта | 280 000 | 2 |
| Покупка остальной недвижимости | 400 000 | 2 |
| Поддержка развития науки | 400 000 | 2 |
| Инвестиционный или венчурный фонд | 500 000 | 2 |
| Бизнес | 500 000 | 2 |
| Ценные бумаги и/или депозитный счет в местном банке | 1 500 000 | 2 |
Что дает инвестиционное гражданство Португалии
Владельцы карты ВНЖ Португалии, оформленной на основании совершения инвестиций, могут получить статус граждан, после приобретения которого им становятся доступными следующие преимущества и возможности:
- безвизовые путешествия в 175 государств мира (например, страны ЕС, Шенгенской зоны, Великобританию, Японию);
- трудоустройство на португальские предприятия без оформления разрешения на работу (в том числе на государственные должности);
- обслуживание в местных клиниках на бесплатной основе после предъявления страхового полиса;
- ведение предпринимательской деятельности на общем рынке ЕС;
- получение бесплатного образования в местных школах;
- оформление второго гражданства Португалии без необходимости выхода из первого.
Иммиграция в Португалию без инвестиций
Легально жить, работать, учиться, вести бизнес в государстве без оформления временного/постоянного резидентства вправе иностранцы с паспортом Евросоюза. Получить гражданство одной из стран ЕС без инвестиций и соблюдения требований стандартной натурализации можно по программе репатриации. Следует узнать на консультации у миграционного юриста, как стать гражданином Евросоюза в период от года и легально переехать в Португалию.
