Программа выдачи золотой визы Венгрии (Hungarian Residency Bond Program) действовала до 2017 года. В период между 2017-м и 2023-м иностранцы не имели возможности оформить местную карту ВНЖ за совершение инвестиций. В конце 2023 года правительство Венгрии внесло на рассмотрение законопроект, который позволит иммигрантам получить статус резидентов государства на 10 лет за вложение средств в недвижимость либо фонды. Также планируется, что участники проекта смогут запросить местное гражданство спустя 8 лет пребывания в стране. Старт инвестиционной программы ожидается в 2024 году. В материале ниже описаны основные условия участия в государственном проекте венгерских властей.
Золотая виза Венгрии: условия 2024 года
В 2024 году венгерские власти планируют запустить программу, которая позволит гражданам стран, не входящих в ЕС, получить ВНЖ Венгрии за инвестиции в развитие экономики страны. Предполагается, что потенциальным участникам вышеупомянутого проекта будет выдаваться специальная виза, на основании которой они смогут въехать в государство. После посещения страны иммигрантам станет доступна возможность выбора объекта для вложения средств в течение трех месяцев.
Соискатели смогут инвестировать в жилую недвижимость либо фонды. Также иммигрантам будет доступно совершение добровольного пожертвования в пользу организации, которая занимается развитием и поддержкой высшего образования в Венгрии. Известно, что планируемый минимальный порог инвестиций составит 250 000 EUR. Вместе с претендентом на карту ВНЖ переехать в Венгрию смогут его ближайшие члены семьи. Точные требования к инвесторам и условия государственной программы будут опубликованы на официальных правительственных сайтах.
Варианты и условия программы «Золотая виза» в Венгрии
В 2024 году иностранец может получить визу инвестора в Венгрии, если соответствует всем нижеприведенным требованиям:
- имеет достаточно средств для покрытия расходов на проживание в стране;
- подтверждает намерение совершить инвестиции;
- предоставляет доказательства цели пребывания в Венгрии;
- доказывает законное происхождение финансов, которые собирается инвестировать;
- не имеет запрета на въезд согласно Шенгенской информационной системе (Schengen Information System — SIS).
Золотую визу иностранец может получить максимум на 2 года. Чтобы оформить местную карту ВНЖ на 10 лет с правом многоразового продления на аналогичный срок, соискателю требуется совершить инвестиции в течение трех месяцев после въезда в Венгрию. Спустя 3 года проживания на территории государства в качестве временного резидента иммигрант может запросить ПМЖ. Гражданство Венгрии инвестор имеет право получить, если общий срок его пребывания в стране составляет не менее восьми лет. Чтобы стать владельцем местного паспорта, иммигранту следует сдать экзамен на знание официального языка государства и конституционных положений.
Для переезда в Венгрию либо другое государство ЕС соискатель может подобрать программу иммиграции и оформить паспорт Евросоюза без предварительного пребывания в выбранной стране и крупных капиталовложений в ее экономику.
Инвестирование в жилую недвижимость
Иностранец имеет право получить визу инвестора, а затем и вид на жительство Венгрии, если станет владельцем жилой недвижимости (например, квартиры, дома) стоимостью не менее 500 000 EUR. При покупке коммерческих объектов (офисов, торговых центров и других) карту ВНЖ иммигрант оформить не может. Для получения статуса резидента Венгрии необходимо, чтобы квартира (дом) соответствовала всем нижеупомянутым требованиям:
- была зарегистрирована в местном реестре недвижимости;
- территориально находилась в Венгрии;
- не фигурировала как объект судебного иска либо других претензий.
В течение первых пяти лет инвестор не имеет права продавать приобретенную недвижимость. Для подтверждения обязательств в день заключения договора купли-продажи также регистрируется официальный запрет на отчуждение имущества.
Вложение средств в инвестиционные сертификаты
Оформить ВНЖ Венгрии соискатель может при условии покупки инвестиционного сертификата в местном фонде недвижимости. Минимально требуемая сумма вложений в 2024 году составляет 250 000 EUR. Для получения статуса резидента государства необходимо, чтобы инвестиционный сертификат был выдан фондом недвижимости, который зарегистрирован в Венгерском национальном банке. Для примера, соискатель может рассмотреть возможность вложения средств в одну из следующих организаций:
- Duna House
Основная специализация фонда — инвестирование в проекты Венгрии под брендом MyCity Real Estate. Для примера, в Будапеште организация занимается вложением средств в жилые комплексы Ревицкий Лигет (Reviczky Liget), Панорама (Panorama), Форест Хилл (Forest Hill).
- OTP Prime
Фонд специализируется на прямых инвестициях в венгерские офисные здания категории А+. Особенность такой недвижимости состоит в ее энергоэффективности с низкими затратами на эксплуатационные расходы, что предполагает высокие арендные ставки.
- Raiffeisen
Объектами инвестирования фонда является коммерческая, промышленная и логистическая недвижимость. Наиболее популярные проекты финансирования организации в Будапеште — торговый центр Парк Синва (Szinvapark) и офисное здание Парквей (Parkway).
Соискатель может вложить средства в любой тип недвижимости, но, по условиям венгерского законодательства, необходимо, чтобы минимум 40 % его чистых активов составляли жилые объекты (квартиры/дома). Также иммигранту требуется быть владельцем инвестиционного сертификата на протяжении не менее пяти лет.
Вложение средств в фонды поддержки образования
Чтобы получить ВНЖ Венгрии по программе «Золотая виза», соискателю необходимо сделать добровольное пожертвование в местное высшее учебное заведение, которое финансируется трастовым фондом общественных интересов. Минимально требуемая сумма инвестиций — 1 000 000 EUR. Для примера, иммигрант может вложить средства в:
- Будапештский университет Корвина;
- Национальный университет Мишкольца;
- Университет Шопрона.
Процедура получения венгерской золотой визы
Предполагается, что процедура оформления визы инвестора в Венгрии будет состоять из таких основных этапов:
- Подготовка документов.
Инвестору требуется сформировать досье согласно актуальным требованиям местных властей. Документы, выданные на языке, отличающемся от венгерского, соискателю необходимо перевести на него и легализировать.
- Посещение посольства/консульства.
Иммигранту необходимо записаться на прием к сотруднику госоргана возможным способом. Например, для россиян доступна онлайн-регистрация через портал Konzinfobooking. Во время визита в посольство/консульство соискателю требуется иметь при себе заранее сформированный пакет документов.
- Запрос визы гостевого инвестора.
Иммигранту необходимо проинформировать сотрудника госоргана о том, какой тип разрешения на въезд он желает получить. Работник венгерского посольства/консульства принимает заявление инвестора и озвучивает срок принятия решения.
- Получение золотой визы.
После обработки запроса работник венгерского посольства/консульства информирует инвестора о принятом решении доступным способом, например в телефонном режиме. Сотрудник госоргана также сообщает иммигранту, когда он может получить паспорт с вклеенной визой.
Размер консульского сбора за выдачу разрешения на въезд властями Венгрии по состоянию на январь 2024 года не установлен — точная информация будет известна после ее публикации на официальных правительственных сайтах. На основании визы приглашенного инвестора иностранец может прибыть в государство. Подать заявление на получение местной карты ВНЖ соискателю необходимо в ближайший офис иммиграционной службы после вложения средств, но не позднее, чем через 93 дня с момента въезда в Венгрию.
Условия получения гостевой визы для инвестора
Оформление визы приглашенного инвестора в Венгрию доступно при соблюдении всех следующих условий:
- наличие действительного заграничного паспорта либо другого проездного документа;
- отсутствие судимости на родине;
- предоставление доказательств финансовой состоятельности.
Оформление визы для членной семьи
Инвестор имеет право переехать в Венгрию по программе «Золотая виза» вместе со своими членами семьи, а именно:
- супругом/-й;
- несовершеннолетними детьми (в том числе усыновленными);
- не достигшими 18 лет сыновьями/дочерями законного партнера.
Предполагается, что члены семьи первоначально будут иметь право на получение визы, а после вложения средств инвестором — карты ВНЖ на тот же срок, что и приглашающее лицо. Лица будут иметь аналогичные основному заявителю возможности.
Список необходимых документов
Для оформления визы приглашенного инвестора в Венгрию следует подготовить:
- действительный заграничный паспорт;
- доказательства законного происхождения средств, которые планируется инвестировать;
- справку об отсутствии судимости на родине;
- подтверждение наличия достаточных средств для покрытия расходов на проживание в Венгрии;
- квитанцию об уплате обязательного сбора.
Иммигранту может потребоваться дополнить досье другими справками. Точный список документов будет известен после его публикации на официальных госресурсах Венгрии.
Преимущества золотой визы Венгрии
К основным преимуществам получения визы приглашенного инвестора в Венгрии следует отнести:
- возможность легально проживать на территории страны минимум 10 лет без необходимости ежегодного продления статуса после вложения средств (для сравнения, стандартная карта ВНЖ, например, на основании работы, выдается на 24 месяца);
- совершение инвестиций после въезда в Венгрию (многие аналогичные программы предусматривают внесение средств из-за рубежа до открытия визы);
- получение права на безвизовые путешествия в страны ЕС и Шенгенской зоны;
- трудоустройство в местные компании во время проживания в Венгрии;
- возможность учреждения собственной компании в стране для увеличения уровня дохода;
- получение местного страхового полиса, который дает право на частично бесплатное обслуживание в местных клиниках;
- перспектива оформления гражданства Венгрии после соблюдения всех условий натурализации.
Как получить ПМЖ в Венгрии без инвестиций
Соискателю, который рассматривает вариант получения карты ВНЖ Венгрии без совершения больших капиталовложений, следует обратить внимание на возможность оформления статуса резидента, например, на основании трудоустройства, учебы, учреждения бизнеса. Переехать в государство без выполнения каких-либо требований миграционного законодательства также может гражданин другого государства Евросоюза.
Быстро (в срок от 12 месяцев) получить паспорт ЕС иммигрант имеет право по программе репатриации. В вышеупомянутом случае у соискателя нет необходимости выполнять требование по оседлости, сдавать экзамен на знание государственного языка. На консультации миграционный юрист расскажет более подробные условия участия в программах репатриации стран-участников ЕС.
